077-9977538
מספר מקשר הסבר
עדכוניים משפטיים
מיסוי מקרקעין
עוו"ד אהוד יוסף שליסר צבר ידע וניסיון של עשרות שנים בליווי מאות לקוחות מרוצים בכל הליכי מיסוי מקרקעין – החל מהשלב המקדים של ההתקשרות בעסקת הנדל"ן וכלה בהצעת תכנוני מס יצירתיים, במטרה למזער את חבות המס בעסקת המקרקעין ומתוך ראיית ארוכת טווח של צורכי הלקוח. המענה שמספק עו"ד שליסר כולל: טיפול בדיווח עסקאות שונות לרשויות המס עריכת שומות עצמיות הכנה ועריכה של השגות מס הגשת עררי מיסוי מקרקעין וייצוג משפטי מול פקידי המס וועדות ערר טיפול בהפחתות מיסוי מקרקעין טיפול בשומות היטל השבחה טיפול בהפחתת תשלומי היטל השבחה טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין הנוגעים למכלול עסקאות המקרקעין, כולל קבלת פטור ממס בעסקאות פינוי-בינוי ועסקאות תמ"א 38 עסקאות מסחריות ליווי משפטי ועסקי, מתן ייעוץ וטיפול שוטף במגוון לקוחות מהתחום העסקי-מסחרי – לקוחות פרטיים וחברות מסחריות כאחד עריכת הסכמים מסחריים והכנתם עבור מגוון פעילויותיהם המסחריות של הלקוחות השונים ליגיטציה משפטית ניהול וייצוג בתיקים משפטיים רבים – הן בתחומי הקניין והן בתחום המסחרי ייצוג משפטי מול בתי המשפט השונים וועדות הערר – הן בענייני תכנון ובנייה והן בענייני מיסוי מקרקעין ייצוג בעתירות מנהליות ייצוג בתביעות פירוקי שיתוף במקרקעין
קיימת חשיבות רבה לסדר מכירת הדירות, וכדי להימנע מתאונות מס מיותרות רצוי להיוועץ בעורך דין שעוסק במיסוי מקרקעין.
תמ"א 38
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה סירבה להתיר ביצוע עבודות בבניין במסגרת תמ"א 38/1, לאור העובדה שהבניין הקיים בנוי בחריגה מהיתר הבנייה שניתן לבנייתו. הוועדה המקומית אישרה ביצוע עבודות חיזוק ותמיכה לבניין, אך ללא תוספת בניית יחידות דיור נוספות המותרות על-פי תמ"א 38.
בית המשפט המחוזי דחה לאחרונה את דרישתה של רשות מקומית, אשר התנתה מתן היתר בנייה במסגרת תמ"א 38 בביצוע מטלות ציבוריות, אותן ביקשה הרשות המקומית לכלול בהיתר הבנייה.